Alternativa ao Tecimob — 5 opções comparadas em 2026 (e quando ficar)

As principais alternativas ao Tecimob em 2026 são: 1) ImobPages — para quem quer o site por muito menos (R$ 39,90/mês contra R$ 129,90); 2) ImobiBrasil — para carteiras grandes, com CRM incluso; 3) Meu Site Imobiliário — a única com plano gratuito; 4) Kenlo — para operação grande que precisa de ERP; 5) o próprio Tecimob — que continua sendo a escolha certa se o aplicativo no celular do corretor é parte do produto que você quer.

Preços conferidos nos sites oficiais em agosto de 2026. Planos mudam — confirme antes de contratar.

Primeiro: quando o Tecimob é a resposta certa

Uma página de alternativas que só fala mal do concorrente não ajuda ninguém a decidir. Então, antes das opções:

O Tecimob junta site pronto, CRM integrado, e-mail profissional e aplicativo para o corretor no mesmo pacote, por R$ 129,90/mês, sem taxa de instalação e com teste grátis de 7 dias sem cartão. É maduro, tem anos de estrada no mercado imobiliário brasileiro e resolve num fornecedor só uma lista de coisas que, separadas, dariam três contratos.

Fique no Tecimob se os seus corretores trabalham no celular o dia inteiro e o app faz parte da rotina; se você quer um fornecedor único e aceita pagar pelo conjunto; ou se o CRM dele já está no meio da sua operação e a migração custaria mais do que a economia.

Trocar de plataforma tem custo real — migrar imóveis, refazer integrações, reeducar a equipe. Só compensa quando a diferença é grande e permanente.

1. ImobPages — quando o que você quer é o site

Diferença central: R$ 39,90/mês contra R$ 129,90/mês. É a alternativa para a imobiliária que quer site profissional com domínio próprio, SSL, busca com filtros, página do imóvel e WhatsApp integrado, e não precisa pagar pelo CRM e pelo app junto.

O plano de entrada inclui 50 imóveis, 50 contatos no painel, 50 descrições geradas por IA por mês e 1 acesso. Portais (ZAP, VivaReal, OLX), captação de proprietários e painel de contatos estão nos dois planos — nada fica bloqueado no mais barato. O Premium (R$ 89,90/mês), ainda abaixo do preço de entrada do Tecimob, tira os limites de imóveis e contatos, sobe a IA para 300 descrições por mês e dá 5 acessos ao painel, um por corretor.

• Use se: o site é o que você precisa, e o menor custo fixo importa.
• Evite se: você precisa de CRM completo com app no celular — não existe app.
• Ponto fraco: marca mais nova, com menos anos de estrada que o Tecimob.

2. ImobiBrasil — quando a carteira é grande

R$ 74,99/mês no plano Essencial, já com 350 imóveis, CRM e integração automática com ZAP, VivaReal e OLX. Os planos acima vão a 1.000 e 3.000 imóveis. Teste grátis de 7 dias.

• Use se: sua carteira passa de algumas centenas de imóveis e vários corretores usam o mesmo sistema.
• Evite se: você tem 50 imóveis — vai pagar por capacidade parada.
• Ponto fraco: preço de entrada 2,5× o do ImobPages para quem está começando.

3. Meu Site Imobiliário — quando você quer testar sem pagar

O plano gratuito aceita 10 imóveis com 5 fotos cada, em subdomínio. Os pagos vão de R$ 59,90 a R$ 99,90/mês com domínio próprio e integração com portais.

• Use se: quer ver como é ter site antes de assumir mensalidade.
• Evite se: vai usar como site definitivo — sem domínio próprio, o Google credita a autoridade ao endereço do fornecedor.
• Ponto fraco: 10 imóveis e 5 fotos inviabilizam o grátis como solução permanente.

4. Kenlo — quando o problema já não é o site

A Kenlo (ex-inGaia) atende imobiliárias de porte maior com site, CRM e ERP. Não publica preço: tudo sob consulta, o que já diz o perfil — contrato maior, implantação mais longa, mais recursos do que uma imobiliária pequena chega a usar.

• Use se: a operação tem equipe grande e precisa de ERP, não de site.
• Evite se: você quer saber o preço antes de falar com vendedor.
• Ponto fraco: sem preço público e sem autoatendimento.

5. Ficar onde está

Vale dizer de novo, porque é a opção que ninguém escreve numa página de alternativas: se o Tecimob atende, a economia de R$ 100/mês não paga o transtorno de migrar uma operação inteira. Troque quando houver um motivo estrutural — custo que não fecha, recurso que falta, suporte que não responde — não por diferença de preço isolada.

A conta em 12 meses

A diferença é real, mas repare no que ela compra e no que ela não compra: no Essencial do ImobPages você economiza R$ 583 no primeiro ano e abre mão do CRM e do app. Se a sua operação precisa dos dois, a comparação honesta não é R$ 39,90 contra R$ 129,90 — é R$ 89,90 contra R$ 129,90.

E aí a conta não fecha a nosso favor no primeiro ano: com a instalação de R$ 497, o Premium sai R$ 17 mais caro que o Tecimob em 12 meses. A vantagem só aparece do segundo ano em diante, quando a instalação não se repete e a diferença passa a ser de R$ 480 por ano. Migrar para economizar R$ 480 a partir do ano dois raramente compensa o transtorno — se o Tecimob atende, fique.

Como trocar sem perder o que já tem

1. Garanta o domínio. Confirme que ele está registrado no CNPJ da imobiliária, no Registro.br. Se estiver no nome do fornecedor, resolva isso antes de qualquer outra coisa.
2. Exporte os imóveis. Planilha, fotos e textos. Plataforma séria entrega sua base quando você pede.
3. Peça a migração ao novo fornecedor. Vários importam a partir de planilha, das fotos ou do link do site atual.
4. Mantenha os dois no ar por alguns dias, com o domínio ainda apontando para o antigo, até conferir busca, fotos e formulário no novo.
5. Vire o domínio e só então cancele o contrato antigo.

Perguntas frequentes

O Tecimob é ruim?

Não. É uma plataforma madura que resolve site, CRM e app num contrato só, e para parte do mercado isso vale o preço. A pergunta certa não é se ele é bom, é se você está pagando por recursos que usa.

Qual a alternativa mais barata ao Tecimob?

O ImobPages, a R$ 39,90/mês contra R$ 129,90 — desde que você precise do site e não do CRM com app. O plano gratuito do Meu Site Imobiliário custa menos ainda, mas sem domínio próprio não substitui um site de verdade.

Dá para ter site bom pagando R$ 39,90 por mês?

Depende do que "bom" inclui. Domínio próprio, SSL, busca com filtros, página do imóvel, versão mobile, WhatsApp integrado e integração com portais, sim — no ImobPages os portais estão nos dois planos. CRM completo e aplicativo no celular, não nesse valor.

Perco meu posicionamento no Google se trocar de plataforma?

Não, se o domínio for seu e continuar o mesmo. A autoridade está no endereço, não na plataforma. O risco aparece quando o site atual está num subdomínio do fornecedor — aí você não está migrando, está recomeçando.

Quanto tempo leva a migração?

De dias a duas semanas, dependendo do tamanho da carteira e de quem faz a importação. O que costuma atrasar não é o site: é conseguir a exportação dos imóveis com o fornecedor antigo.

Para o comparativo mais amplo, veja os 5 melhores sites para imobiliária em 2026; para a parte de gestão, os melhores CRM imobiliários.