ImobPages · Linha Essencial

Clássico

Modelo de site para imobiliária com busca lateral e vitrines separadas por finalidade — venda de um lado, aluguel do outro. Home, listagem e página do imóvel.

A quem ele serve

A imobiliária de rua que trabalha venda e locação lado a lado e quer que o visitante encontre a sua categoria em um clique. É o modelo mais reconhecível do catálogo — e isso é uma escolha, não uma falta de ambição: cliente que já usou site de imobiliária antes sabe exatamente onde clicar aqui.

O que muda na navegação

A busca fica numa coluna lateral fixa, sempre visível enquanto o visitante rola a página, em vez de sumir junto com o topo. A home separa Imóveis para Venda e Imóveis para Aluguel em duas vitrines distintas, cada uma com sua própria fila de destaques.

Essa separação resolve o problema mais comum do setor: quem procura aluguel não quer rolar por vinte apartamentos à venda antes de chegar ao que interessa.

A busca lateral compra uma coisa e paga por outra

O que ela compra: o visitante refina sem voltar ao topo. Numa carteira grande isso é a diferença entre filtrar três vezes e desistir na segunda, porque cada ida ao topo é uma chance de fechar a aba.

O que ela paga: largura. A coluna fixa toma espaço da grade, então cada fila mostra menos imóveis por linha do que mostraria numa home de largura cheia. No celular a coluna vira um painel que abre por cima — funciona, mas é um toque a mais do que a faixa de busca da Praça, que já está aberta na primeira tela.

A conta compensa quando o visitante filtra. Não compensa se a maioria da sua audiência chega por link direto de um imóvel específico e nunca usa a busca — nesse caso você está pagando largura por um recurso que ninguém toca.

Quando as duas vitrines viram um problema

As duas vitrines pressupõem duas carteiras. Se você tem 200 imóveis à venda e seis para alugar, a segunda vitrine abre com seis cartões e um vazio visível ao lado — e o visitante conclui que você não trabalha locação, que é o oposto do que a seção existe para dizer.

A regra prática: as duas filas precisam de pelo menos quatro imóveis ativos cada para não parecerem abandonadas. Abaixo disso, é melhor desligar a linha de negócio no painel — o site passa a tratar a finalidade que você realmente atende — do que manter uma vitrine magra no ar. Fica honesto e fica melhor.

O convencional é uma decisão, e ela tem prazo

Este é o modelo que menos surpreende, e é por isso que ele converte: ninguém precisa aprender a usar. O custo é que o seu site vai se parecer com o do concorrente da esquina, e a diferenciação vai ter que vir do que está dentro — fotos, textos, preço, tempo de resposta — e não da moldura.

Se a sua aposta comercial é justamente parecer diferente, esse modelo trabalha contra ela, e nenhuma personalização de cor resolve isso.

Quando escolher outro

Se a sua imobiliária trabalha só locação e administração, o Locador é mais direto. Se você quer um visual menos convencional, veja a Praça ou o Portal.

Ficha do modelo